两会新政策!住建部部长及全国人大代表再次提及加装电梯!
发布时间:2023-07-05 10:59:22来源:迪斯卡访问量:501





连续五次写入国务院政府工作报告
——老旧小区加装电梯

自2018年起,“加装电梯”首次正式写入《政府工作报告》,而在随后的2019,2020,2021,2022年连续强调“加装电梯”的重要性和迫切性,
既有多层住宅加装电梯作为连续被提及的民心工程,不仅回应了当代老龄化社会中“悬空老人”的急切需求,也同时是老旧小区改造项目的重要内容!

住房与城乡建设部部长 倪虹
积极推进老旧小区改造
国家政策大力支持
2023年3月7日下午3时,第十四届全国人民代表大会第一次会议在人民大会堂举行第二次全体会议。会议结束后举行“部长通道”采访活动,部分列席会议的国务院有关部委负责人接受采访。
以下为“部长通道”采访活动文字实录:
记者:实施城市更新行动是党中央、国务院部署的一项重要任务,政府工作报告对此也提出了要求。请问,住房和城乡建设部今年打算怎样抓好这项工作?
住房和城乡建设部部长倪虹:
城市更新是城镇化发展的必然过程。高质量发展是我们建设现代化国家的首要任务。城市更新就是推动城市高质量发展的重要手段,城市更新的目的就是要推动城市高质量发展。
城市更新怎么做呢?关键是要找准问题和有效地解决问题。怎么能找准问题?要对城市实施体检。城市和人一样,也是一个有生命的有机体。人为了健康需要体检,城市为了健康也应该体检。体检怎么检?两个方面。一是坚持问题导向。从房子开始到小区、到社区、到城市,去寻找人民群众身边的急难愁盼问题。二是坚持目标导向。去查找影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项。
我们把这些问题找到了,城市更新的重点也就是我们体检找出来的问题。我们要坚持人民城市人民建、人民城市为人民,一年接着一年干,一件事接着一件事地做下去。我想重点在4个方面做工作。
第一,持续推进老旧小区改造,建设完整社区。老旧小区改造抓什么?概括为“3个革命”,第一个是“楼道革命”,消除安全隐患,有条件加装电梯;第二个是“环境革命”,完善配套设施,加装充电桩等和适老化的改造;第三个是“管理革命”,党建引领、物业服务。
第二,推进城市生命线安全工程建设。一个城市在遭遇极端天气、自然灾害的时候,这个城市的保供、保畅、保安全的能力,就是这个城市韧性的体现。所以,我们要抓好生命线工程建设,提高城市的韧性。怎么做?就是通过数字化手段和城市更新,对城市的供水、排水、燃气、热力、桥梁、管廊等进行实时监测,及早发现问题和解决问题,让城市的保障能力大幅度提高。
第三,要做好城市历史街区、历史建筑的保护与传承。因为一个城市的历史街区和历史建筑是祖先给我们留下的宝贵遗产,也是一个城市的文脉和市民想留住的乡愁。我们不能因为城市更新,搞大拆大建。历史街区、历史建筑既要保护好,还要活化利用好,让历史文化和现代生活融为一体、相得益彰。
第四,要推进城市数字化基础设施建设。城市更新不仅要改造老的、旧的,补短板,还要有创新思维,用科技赋能城市更新。特别是现在我们要抢抓机遇,把5G、物联网等现代信息技术想办法进家庭、进楼宇、进社区,我们共同建设数字家庭、智慧城市,让我们的城市更聪明,让科技更多地造福人民群众的高品质生活。

住房与城乡建设部部长 倪虹
积极推进老旧小区改造
国家政策大力支持
“近5年,全国改造了16.7万个老旧小区,惠及2900多万户8000多万居民。今年计划再开工改造5万个以上老旧小区,让2000万以上居民获益。”要推进城市数字化基础设施建设,让5G、物联网等现代信息技术,进家庭、进楼宇、进社区,共同建设数字家庭、智慧城市,让城市更“聪明”。
本次两会期间,国家住建部部长倪虹再次提及关于老旧小区改造的问题,基于我国老龄人口基数巨大的问题,老旧小区中既有高层住宅已不再适应当下老龄化社会环境,楼道改造革命迫在眉睫。
楼道改造加装电梯不仅仅方便了居民日常生活的上下楼,为老年人出行做出保障,而且更进一步的消除了上下楼爬楼梯存在的安全隐患。楼道改造革命的施行,是以党建引领物业服务提升。

全国人大代表 区燕明
积极推动全国适老化改造
“社区居民的小事就是我的大事”
区燕明人大代表同时也是荔湾区金花街道蟠虬社区党委书记,居委会主任,真真正正的从基层中来,关注民生事。
作为第十四届全国人大代表,荔湾区金花街蟠虬社区党委书记、居委会主任区燕明扎根基层24年。基层工作千头万绪、错综复杂,又与群众生活最为贴近,这些都是区燕明作为人大代表履职尽责的底色。
如何大力推进老旧小区的适老化改造,高质量改善人民群众生活品质,将是她在今年两会上着重关注的问题。
过去五年,区燕明担任广东省第十三届人大代表。据不完全统计,过去五年她先后提出20多条书面与口头建议,多数得到相关单位或部门的回应,推动了社区的实际变化。
成为第十四届全国人大代表,有了更大的为民服务的平台。如何更好地履职?区燕明说,“这对我来说,既是信任更是责任,既是压力更是动力。我希望每年都有所进步,继续用心用情用力做好自己的工作,更好地为群众服务,无愧于人民的相信和肯定。”
在今年的全国两会上,她以自身调研的经历为基础,结合全国各地情况,准备了与民生相关的建议。“我国社会老龄化程度在不断加深,不少老人更倾向在社区养老,但当前各地适老化设施发展不均衡、推进力度有所差异。我准备的一条建议就是关于如何大力推进老旧小区适老化改造,高质量提升人民群众生活品质。践行‘人民选我当代表,我当代表为人民。’”区燕明说。

全国人大代表 区燕明
积极推动全国适老化改造
“社区居民的小事就是我的大事”

”小电梯,大民生“近年来,全国各地将“老旧小区加装电梯”作为重要的民生实事推进,在利好政策的推动下,居民加装电梯热情高涨。“
在电梯加装之前,大家想的都是如何排除万难把电梯建起来。其实,电梯加装后怎么管、谁来管才是需要长期面对的问题。”全国人大代表、广州市荔湾区金花街道蟠虬社区党委书记、居委会主任区燕明说。区燕明注意到,不少老旧小区加装电梯后,许多后续管理问题陆续出现,包括管理职责不明、使用管理人难确定、安全管理员难配备、后续维护费用难筹集等。
区燕明表示,目前一些小区加装电梯尚未纳入小区物管范畴,由居民自行组织管理,存在“力不从心”的情况,建议相关部门优化完善旧楼加装电梯后续安全管理办法,规范后续管理程序以及相关指引。
区燕明建议,应鼓励已有物业服务且物业服务具备电梯维护管理条件的物管接管电梯,包括电梯日常保洁、日常管理及维护工作等;没有物业服务或物业服务不具备电梯维护管理条件的,建议电梯维保单位进行日常维护管理或请第三方单位代管,避免电梯加装后存在“无人管理”的现象。
她还建议探索“保险+电梯维护保养单位”的模式,通过引入市场机构,为加装电梯的旧楼提供类似车险的服务,避免居民出现难以承受的大额支出。
同时,引导设立专项维保资金,建章立制实现有法可依;出台相关政策引导业主将加装补助资金作为专项维保资金;明确电梯商业广告收益,专款用于电梯更新维保,充实专项维保更新资金。


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